Allgemeine Geschäftsbedingungen

Urgestein Ferien bezeichnet das Online-Angebot www.urgestein-ferien.at vertreten durch Martin Greuter, Unterdorf 45, 6135 Stans. Der Besitzer kann seine AGB jederzeit ändern und es liegt in der Verantwortung des Gastes, sich auf den neuesten Stand zu bringen.

Die AGB gelten bei Vermietung der Ferienwohnungen Dolomit und Gneis, sowie der Ferienhäuser Schiefer, Sandstein und Granit.

§1 Der Gastaufnahmevertrag gilt als geschlossen, wenn die jeweilige Wohneinheit vom Gast bestellt und vom Vermieter bestätigt wurde. Für die Bestätigung ist sowohl die schriftliche, als auch die kurzfristige mündliche Form bindend. Der Gastaufnahmevertrag verpflichtet Gast und Vermieter zur Einhaltung und kommt nur zwischen Vermieter und Gast, sowie die ihn begleitenden Personen zustande. Eine nicht genehmigte Beherbergung fremder Übernachtungsgäste wird mit dem 2-fachen Übernachtungsgrundpreis berechnet.

§2 Der Vermieter verpflichtet sich, dem Gast die Wohneinheit in einwandfreier Beschaffenheit nach gesetzlichen Vorschriften oder marktüblichen Gepflogenheiten zur Verfügung zu stellen. Er ist verpflichtet, dem Gast eine andere Unterkunft zu beschaffen oder Schadensersatz zu leisten, wenn er nicht in der Lage ist, die zugesagte Wohneinheit trotz Bestätigung zur Verfügung zu stellen.

§3 Wenn der Gast vor dem Beginn des Aufenthaltes vom Vertrag zurücktritt oder später an- bzw. früher abreist als vereinbart, so ist er verpflichtet, dem Vermieter für die Tage, an denen er die reservierte Ferienwohnung nicht in Anspruch nimmt, den vereinbarten Mietpreis abzüglich der ersparten Eigenkosten zu zahlen. Die Zahlung wird spätestens fällig am Anreisetag der vereinbarten Mietzeit und ist im Voraus zu leisten.

§4 Stornierung der Mietvereinbarung: Die Kosten bei Stornierung bis zu 30 Tage vor der Anreise betragen 30% des vereinbarten Mietpreises. Bei kurzfristiger Stornierung ab 30 Tagen vor Anreise beträgt die Stornogebühr 100% des Mietpreises.

§5 Der Anreisetag gilt als ein Miettag und wird als solcher berechnet. Es wird ein Übernachtungspreis vereinbart. Am Anreisetag steht dem Gast die bestellte Wohneinheit ab 17 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag muss der Gast die Wohneinheit bis 10 Uhr verlassen, um dem Vermieter Gelegenheit zu geben, diese für den nachfolgenden Gast wieder vorzubereiten.

§6 Das Mietobjekt wird dem Mieter in sauberem und vertragsgemäßem Zustand übergeben. Sollten bei der Übergabe Mängel vorhanden oder das Inventar unvollständig sein, so hat der Mieter dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Andernfalls gilt das Mietobjekt als in einwandfreiem Zustand übergeben. Entstehen in den Wohnungen Schäden, die durch den Gast verursacht werden, kommt der Gast dafür auf. Der Gast haftet für alle ihn begleitenden Personen. Sollte eine Verunreinigung in unverhältnismäßigem Maß festzustellen sein, erlaubt sich der Vermieter eine zusätzliche Reinigungspauschale von bis zu € 200,00 zu verrechnen. Es wird vorab eine Kaution in Höhe von € 200,00 verpflichtend gefordert, um die Sicherung der Qualität der Ferienwohnung zu gewährleisten.

§7 Personengebundene Daten des Kunden werden nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften des österreichischen Datenschutzgesetzes erhoben.

§8 Bei Erhalt der Buchungsbestätigung sind 30% des Buchungspreises als Anzahlung zu leisten. Informationen zur Zahlung erhalten Sie zusammen mit der Buchungsbestätigung.

§9 Die Nebenkosten (wie Strom, Gas, Heizung usw.) sind im Mietpreis inbegriffen. Zu den Kosten für die Nächtigung kommt in den Ferienwohnungen Dolomit  und Gneis die Service-Pauschale in der Höhe von € 16,- pro Person und Aufenthalt, sowie in allen Wohneinheiten die Kurtaxe in Höhe von € 0,90 pro Erwachsenem und Nacht hinzu. In den Ferienhäusern wird keine gesonderte Endreinigung verlangt. Es gilt allerdings die Bestimmung unter §6 zu beachten.

Das Mitbringen von Haustieren bedarf der Zustimmung des Vermieters. Der Pauschalbetrag, der für das Mitbringen eines Haustieres verrechnet wird, beträgt € 30,00 pro Haustier und für die Dauer des Aufenthalts. Der Gast ist dazu verpflichtet, den Wunsch, ein oder mehrere Haustiere mitzubringen, vorab anzuzeigen. Pro Wohneinheit sind nicht mehr als zwei Haustiere erlaubt. Wenn dem Mitbringen von Haustieren  zugestimmt wird, so geschieht dies unter der Voraussetzung, dass die Haustiere dem vorgeschriebenen Versicherungsschutz mit Haftpflicht unterliegen, unter der ständigen Aufsicht des Gastes stehen, in einem Körbchen oder am Boden schlafen sowie frei von Krankheiten sind und auch sonst keine Gefahr für die übrigen Gäste darstellen.

§10 Neben den Wohneinheiten sind auch die Außenanlagen sowie der Pool nach der Benützung sauber zu hinterlassen. Das Betreten der Ruhezonen des Naturpools ist verboten, da sich sensible Mikroorganismen, die zur Reinigung des Wassers dienen, darin befinden. Das Schwimmen, sowie das Benutzen der Außenanlagen ist von 10:00 Uhr bis 22:00 Uhr gestattet. Eltern haften im Bereich des Pools, der eine durchgehende Tiefe von 1,80 Metern hat, für Ihre Kinder.

§11 Jede Wohneinheit verfügt über einen Parkplatz, der dem Gast am Anreisetag zugewiesen wird. Gäste, die darüber hinaus einen weiteren Parkplatz benötigen, werden angewiesen einen der öffentlichen Parkplätze der Gemeinde Stans zu nutzen. Die nötigen Informationen stehen in der Rezeption zur Verfügung. Bei Nichtbeachtung der Parkplatzordnung wird eine Gebühr von € 40,00 pro Tag eingehoben. 

§12 Als Gerichtsstand gilt der Betriebsort, also der Ort, in dem sich die Ferienwohnung befindet und in dem die Leistung aus dem Gastaufnahmevertrag zu erbringen sind, in diesem Fall das Bezirksgericht Schwaz. Zahlungspflicht besteht spätestens am Abreisetag, evt. kann der vereinbarte Mietpreis auch im Voraus überwiesen werden. Der Mieter fügt sich ausdrücklich dieser Bestimmung.

§13 Salvatoresche Klausel: Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

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